Uma das cidades mais valorizadas do Litoral Norte catarinense, Penha recebe o mais novo lançamento da Rôgga Empreendimentos: o Tropicale Beach Club.
O projeto inova ao unir o conceito de segunda moradia com uma oportunidade de investimento, oferecendo unidades com ticket inicial abaixo de R$ 499 mil, diferencial competitivo raro na região.
Localizado na Rua Nilo Anastácio Vieira, 1.500, próximo ao Parque Beto Carrero World, o empreendimento foi desenhado para atender tanto quem sonha com a casa na praia quanto o investidor que busca rentabilidade.
Com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 470 milhões, o Tropicale contará com 6 torres de 20 pavimentos cada.
Com mais de 9.500 m² dedicados ao lazer, o condomínio oferece 45 áreas equipadas para uso durante o ano todo. “
O projeto funciona como um parque linear, integrando os moradores à natureza com vegetação tropical e espaços de refúgio, wellness, esporte e lazer, além da proximidade com o mar de Penha”, destaca Thales Souza, diretor comercial da Rôgga.
A estrutura inclui piscinas, um complexo de quadras de areia e poliesportivas, pista de corrida, spa, espaços gourmet, pub e áreas para crianças e adolescentes, transformando o local em um verdadeiro clube privado.
Um dos grandes atrativos do Tropicale é a sua viabilidade econômica. Com valores a partir de R$ 443.852,00, o empreendimento se posiciona como uma opção acessível em um mercado onde a escassez de ofertas tem elevado os preços.
Outro grande diferencial é a segurança do crédito associativo da Caixa Econômica Federal. O cliente tem a vantagem de financiar o imóvel ainda durante a fase de obras, o que garante a entrega do empreendimento e proporciona muito mais economia no fluxo de pagamento.
Para maximizar o retorno do investidor, o empreendimento conta com a parceria da Seazone, especialista em gestão de locação por temporada.
A proximidade com o Beto Carrero World, que atrai 2,7 milhões de visitantes ao ano, garante alta demanda por hospedagem, tornando o Tropicale um ativo de alta liquidez e potencial de rentabilidade com locações de curto prazo (Short Stay).
SOBRE A RÔGGA
Construtora respeitada pela solidez da governança, inovação, elevada qualidade e competitividade de suas obras, a Rôgga celebrou em outubro 19 anos de atividades com mais de 15 mil famílias atendidas em Joinville, Jaraguá do Sul, Penha, Balneário Piçarras, Barra Velha e Itapoá. Desde o final de julho, a empresa passou a atuar também na cidade de Itajaí.
Com resultado acima de R$ 1,1 bilhão em vendas líquidas em 2024 e landbank de R$ 9 milhões que assegura lançamentos para os próximos cinco anos, a empresa foi reconhecida pelo terceiro ano seguido como a primeira construtora residencial no Sul do Brasil na lista das Melhores e Maiores da Revista Exame, além de ser a primeira colocada no ranking de inovação no setor de construção civil na região.
SOBRE PENHA
Escassez de oferta e alta valorização fazem de Penha um destino atrativo para investimentos.
Estudo de novembro deste ano da Brain Inteligência Estratégica indica que apenas 3,75% de 1.500 unidades habitacionais lançadas estão disponíveis – o mercado avalia que estoque abaixo de 20% já é considerado muito baixo.
Nos últimos três anos, o valor do metro quadrado na cidade apresentou valorização impressionante de 27,87%, subindo de R$ 7.215,00 para R$ 9.226,00.
As locações de curto prazo estão em alta na região, com diárias a partir de R$ 945,00 na temporada de verão.
